BEG-Antrag — die häufigsten Stolperfallen
Der BEG-Antrag ist kein Formular-Ausfüllen. Er ist eine Kette aus Bedingungen, die im Zeitablauf eingehalten werden müssen. Hier sind die acht Stolperfallen, die laut BAFA am häufigsten zu Ablehnung führen.
Stolperfalle 1 — Antrag vor Baubeginn
Der wichtigste Satz im gesamten BEG-Universum: Der Antrag muss VOR Baubeginn gestellt sein. Baubeginn ist der Vertragsabschluss mit dem Handwerker — nicht der erste Hammerschlag. Eigentümer, die schon ein verbindliches Angebot unterschrieben haben, sind für diese Maßnahme verbrannt.
Eine unverbindliche Angebotsanfrage ist KEIN Vertrag. Solange der Eigentümer noch nicht unterschrieben hat, ist der Antrag möglich. Das steht aber nirgends prominent — Sie müssen das aktiv kommunizieren.
Stolperfalle 2 — Fachunternehmer-Erklärung (FUE) nicht beim Antrag
Die FUE ist eine Verpflichtung des ausführenden Handwerkers, die BEG-Vorgaben einzuhalten. Sie muss beim Antrag bereits vorliegen — nicht erst beim Verwendungsnachweis. Viele Handwerker zögern bei der Unterschrift, weil sie meinen, sie müssten dann jede Detailspec übernehmen.
Stolperfalle 3 — Energieeffizienz-Experte nicht eingebunden
Für Einzelmaßnahmen ab 50.000 € Investitionssumme und alle Komplettsanierungen ist ein DENA-EEE-Berater Pflicht (technische Projektleitung TPB). Wenn Sie als TPB tätig werden, müssen Sie das im Antrag eintragen lassen — und Ihre EEE-Nummer wird mit übertragen.
Stolperfalle 4 — Sozial-Bonus falsch beantragt
Der einkommensabhängige Sozial-Bonus von +30 Prozentpunkten gilt für selbstnutzende Eigentümer mit zu versteuerndem Haushalts-Einkommen ≤ 40.000 € pro Jahr (für 2026). Maximaler Förderbetrag bleibt aber bei der regulären Höchstgrenze gedeckelt.
- Nachweis: Einkommensteuerbescheid der letzten beiden Jahre.
- Wer als Selbstnutzer gilt: Wohnen muss im Objekt erfolgen; Vermietete Einheiten zählen nicht.
- Bei Ehepaaren: gemeinsamer Bescheid, beide Einkommen werden addiert.
Stolperfalle 5 — Stacking-Regeln nicht beachtet
Boni stacken nicht beliebig. Die wichtigsten Regeln:
- iSFP-Bonus +5 % — nur, wenn die Maßnahme im iSFP-Plan steht und der iSFP vor dem Antrag erstellt wurde.
- Heizungstausch-Bonus +20 % — bei Tausch einer funktionsfähigen Öl-/Gasheizung gegen erneuerbare Heizung.
- Klima-Geschwindigkeits-Bonus +20 % — bei Tausch bis spätestens 31.12.2028 (für ältere Öl-/Gas-Anlagen).
- Sozial-Bonus +30 % — nicht kombinierbar mit dem Geschwindigkeits-Bonus in derselben Maßnahme.
- Effizienzbonus +5 % — bei Wärmepumpen mit natürlichem Kältemittel oder Erd-/Grundwasser-Quelle.
Selbst bei Stacking aller Boni ist der maximale Förderbetrag pro Wohneinheit gedeckelt. Für selbstgenutzte Einfamilienhäuser: 30.000 € pro Maßnahme, 60.000 € pro Wohneinheit über alle Maßnahmen (Stand Mai 2026). Höhere Investitionen werden anteilig nicht gefördert.
Stolperfalle 6 — Heizlastberechnung fehlt
Bei Heizungstausch verlangt BAFA seit 2025 eine vereinfachte Heizlastberechnung nach DIN EN 12831 zoniert. Pauschal-Schätzungen werden zurückgewiesen. Wenn Sie selbst rechnen, müssen die Eingangsdaten aus der Vor-Ort-Aufnahme stammen — nicht aus Energieausweis-Pauschalen.
Stolperfalle 7 — Bewilligung läuft aus
Nach Bewilligung haben Sie 36 Monate Zeit für die Umsetzung. Klingt viel, ist es nicht — gerade bei Komplettsanierungen mit Lieferengpässen. Die Verlängerung muss VOR Ablauf beantragt werden, sonst verfällt die Förderung komplett.
Stolperfalle 8 — Verwendungsnachweis unvollständig
Innerhalb von 6 Monaten nach Abschluss der Maßnahme müssen Sie den Verwendungsnachweis einreichen. Häufige Fehler:
- Rechnungen ohne Maßnahmen-Detaillierung (Pauschalrechnung „Heizungstausch").
- Fehlende Nachweise für eingesetzte Materialien (z. B. Datenblätter Dämmstoff).
- Inbetriebnahme-Protokoll der Heizung fehlt.
- Zahlungsnachweis statt Rechnung.
„Die Förderung ist großzügig. Das Antragsverfahren erinnert an Mittelalter. Genau dazwischen verdient man als Berater sein Geld."
iSFPro generiert den BEG-Antrag vorausgefüllt aus den Projektdaten. Stacking-Regeln werden im Hintergrund geprüft — Sie sehen ausgeschlossene Kombinationen sofort. Die Heizlast-Berechnung erfolgt parallel im Heizungs-Modul.